久しぶりの 晴天 です。
朝から 気持ちがいいですね 


K様邸 外壁塗装工事が始まりました 

「外壁塗装の見積もりをしてほしい」と、連絡をいただきました 
以前 ご実家の 屋根工事をさせていただいた ご縁です 
  覚えてくださってて、ありがとうございます  。

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外壁が・・・というより 外構ブロックが 激しく黒ずんでいました 
なかなか 普段 外部のブロックまでは 掃除しないものですが、
 家の囲いが汚れていると 全体がくすんで見えるような気がします 

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外壁は 全体的に うっすらと汚れが見えます
手で触ってみると 思っていた以上に チョーキング現象が 進んでいるようです

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 別の場所から写したものです。
やはり こちらも 化粧ブロックの 模様の隙間に付着した コケや汚れが目につきます 
ポーチタイルは 人通りの少ない場所に コケが生えて表面が変色しています。

・・・ということで、外壁塗装工事を開始します 

まずは 高圧洗浄機の出番です 
     RIMG1195

実はこの日、呉では 大雨警報   が出ていました。
お隣の 東広島市でも きっと大雨  だったに違いありません。
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が、しかし 工事は 着々と進んでいたのです 。

 晴れた日の洗浄作業は ご近所様への 水の飛び散りで 
どんなに気を付けても 少なからずご迷惑をおかけしてしまいます 

と、いう意味でも 洗浄作業は、雨の日の方が いいくらいなのです 。
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職人さんは 晴れだろうが 雨だろうが 作業中は全身 水浸しですし  


とは言っても、 雨の日の作業は危険が伴います 
怪我なく 無事終えることができて 何よりです 




 続きはこちら 
     http://blog.harakenkosya.com/archives/1040311910.html


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 秋の長雨 ・・・とは言いますが、何もこんなに降ることはないのにぃ
早く 天晴 を見たいものです。

U様邸 キッチン改修工事が完了しました

前回の記事は こちら
    http://blog.harakenkosya.com/archives/1038622673.html

壁・天井の クロス工事が終わり 
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 いよいよ 流し台の設置工事に取り掛かります 


まず キッチンパネルを 壁に貼り付けていきます。
今回の流し台は タカラスタンダード の ホーローシステムキッチン です。
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タカラのキッチンパネルは 表面がガラス質なので 汚れが染み込まず
油汚れや水垢が サッ とふくだけで きれいになります 

さらに ベースは金属製だから マグネットを利用することで 
収納小物を自由に配置し 自分の使いやすい形にアレンジすることができます0252_takaraSK_0060

吊戸棚や 換気扇などを取り付けてから、
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ベースキャビネット(下部)を 設置します。

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木の葉のシルエットを描いた アート的なキッチンパネルがポイントです 

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目の高さに設置された 「アイラック」 と呼ばれる システム昇降ラックは
たっぷり収納ができて 便利さ間違いなしですね 

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エアコン移設工事や、水道接続工事も 順調に進み、

 明るくて ステキな キッチンが完成しました 
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 今回は、「省エネ住宅ポイント」に関する お知らせです 

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2015年3月10日より ポイント発行申請の受け付けが 始まっています 
 以前の 「住宅エコポイント」 より ポイント数の見直しや 対象の拡充を行い
内容が新しくなっています 。
 予算額に達し次第 申請受け付け終了です。

この 「省エネ住宅ポイント」 
リフォーム工事でも発行されるって ご存知ですか 

対象となる工事は いくつかありますが、
今回ご紹介するのは  「窓の断熱改修」です 
窓改修
その中でも おすすめは  内窓設置。


index_bnr_kouseinoukenzai 複数メーカーが 色々な商品を出しています。
  見たことや聞いたこと、ありますか

 今あるサッシ(窓)の 室内側に 
 もう一枚窓を追加
するもので
 二重サッシ構造にするものです

 
YKK の 「プラマードU」、LIXIL の「インプラス」 が有名です。
      


プラ窓

XAAAA-H14-067-2_0003 XAAAA-H14-067-2_0002
リビングだけでなく、お風呂 や 和室にも  
雰囲気に合わせて設置することができます。

  冷暖房効果があがり 省エネ 
  空気層によって 結露抑制 
  二重効果で 防音 
  そして 防犯にも効果大です 

取り付ける窓の 大きさによって ポイント数が異なります。
下の表  をご参考ください。

エコポイント

そろそろ カーテンをやり替えようかしら・・・ 
障子の張り替え、面倒だわ・・・
って思っている方、  内窓設置 という方法もありますよ 



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T様邸 外部塗装工事の 続きです。

前回の記事は 
  http://blog.harakenkosya.com/archives/1038328490.html


屋根の水洗いが 完了し、 出ました 「タスペーサー」
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カラーベストの重なった部分に 差し込んでいきます 
これしないと、雨漏りの原因になるんです 
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一個一個、丁寧に 装着していきます 

タスペーサーが無かったころは・・・いつからある商品かわかりませんが・・・
まだ普及していなかった頃は 塗装後 乾き具合いをみて 
屋根材と屋根材の隙間にスクレーパー等で切れ目を入れてたんです 
PC1220622[1]

←こんな感じ
 「縁切り」 と呼ばれる この作業。
  手間はかかるし、
  塗料が十分乾いてからでないと 再びくっ付くし。
 他の塗膜を傷付けないように
  ・・・と大変な作業でした。

 そもそも、何故 縁切りが 必要かというと、下の写真のように
DSC_0542[1]
縦方向の溝から入った雨水が 排出されなくては いけないからです。

DSCF3162[1]
←塗装後 縁切りをしていないときの様子です
 塗料が上の屋根材と下の屋根材の隙間を塞ぎ
 べっとり くっ付いています
 これでは 入ってきた雨水が排水されず、
   中に溜まって
 ・・・やがて雨漏りです 


タスペーサーを塗装前に差し込むことで 塗料が排水経路を塞ぐのを防ぐのですね 


屋根では引き続き 金属部分の錆び止め作業が行われています
IMGP7614 IMGP7638
続いて 下地シーラー塗装です 
たっぷりたっぷり浸みこませます 
IMGP7637

屋根塗装と 同時進行で 外壁のコーキング打ち替えです。
コーキングがよく着くように、こちらもシーラーを塗りこみます。
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コーキング注入です。

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  この作業を見るの 大好きです 
(コーキング養生の マスキングテープを 巻き取っている 職人技です  )



今日は ここまで 




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9月になりました
長かった夏休みも やっと終わりました 


U様邸キッチン改修工事のつづきです。

  前回の記事は 
    http://blog.harakenkosya.com/archives/1038155074.html

次は 壁下地工事です。
プラスターボードを張っていきます。
P1190903 
出窓部分に 断熱材が入っていなかったので、 今回入れました 
↓ ↓ 木と木の間にある ピンクの部分が 断熱材です。
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この冬、(断熱材による 暖かさの)違いが きっと分かると思います。
ちょっとした ひと手間ですね 

西陽が強い この  窓を 塞ぎます。
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窓はそのままで、内側から塞ぐ方法です。   木で下地を組んで

 断熱材をはめ込み、  外も中も プラスターボードで塞ぎます
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出窓カウンターを塗装中です。以前は タイルの出窓でした 
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木のカウンター ツヤツヤです
窓の大きさ・形は同じなのに、雰囲気が違って見えます。出来上がりが楽しみ 

大工さんは 玄関と廊下の床工事に移りました 
フローリングの追い張りです。
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追い張りというのは、今あるフローリングをはがさず 上から 新しくフローリングを貼る工法です。
下地のいたみ具合にもよりますが、「解体ゴミも出ず」 「2枚張りで頑丈になり」 そして「きれいになる」 といった 良い点がたくさんあります 
敷居との段差が解消されて バリアフリー効果もあります 

台所では 壁・天井仕上げの クロス工事が 進んでいます。
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パテ詰めをして 天井からクロスを貼っていきます。


この続きは また後日




続きは こちら 
       http://blog.harakenkosya.com/archives/1038885041.html

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 朝晩が めっきり涼しくなりました。
夏の疲れも出るころです 
体調管理には 気を付けましょうね 

今回 ご紹介するのは   。   
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かった屋根が   汚れで変色してしまっています。

外壁もくすんで、チョーキング現象も くっきりと現れています 
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目地は切れ、ところどころ ひび割れが有ります 
 これは塗り替えですね
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ということで、工事が始まりました。


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家の近くまで 車が入らない立地なので、資材はすべて 手運びです 
仕事とはいえ、職人さんたちの 頑張る姿には いつも頭が下がります  。

足場を架けて 屋根に上がり、改めてよく見てみると、
IMGP7422
汚れの付着具合と、屋根材の塗料の落ち具合が かなり深刻な状況でした。

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高圧洗浄機を使った 水洗いで 汚れを落としていきます。
きれいになっていく様子が はっきりわかりますね 

続きは また後日 





 続きはこちら   http://blog.harakenkosya.com/archives/1038694151.html 

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 台風一過  
今日は少しづつ 青空が広がってきています 
お住まいの地域は 被害等ありませんでしたか?

U様邸キッチン改修工事が始まりました 
P1190691
ピンクのタイルで囲まれた出窓が 印象的  な台所です。
今回は、流し台を取り替えるだけでなく、位置も変えちゃいます  

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まずは、古くなった流し台を 撤去します 
タイルも丁寧にはがします 

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  そうこうするうちに 、
水道屋さんが 床下の給排水移設工事を行い 
電気屋さんが 天井裏の電気配線工事を 行っています 

P1190740 P1190732
壁の下地も 一部撤去し、家の骨組みが見える状態になりました

斜めの木材は 筋交いです。
外部に面している部分の フワフワした物体は 断熱材です。
普段は見ることのない部分ですよね。
この機会に シロアリチェックはもちろん、内部結露の様子や金物の取付け具合など
じっくり観察してみるのも 大事なことです 
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 天井の下地ベニヤ工事が完了したところです。

つづきは また。



 続きはこちら http://blog.harakenkosya.com/archives/1038622673.html


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先日8月1日(土)・2日(日) 開催された 「住育の家」見学会。
ご好評につき  第二弾見学会  を開催します。 

「行ってみたかったのに、都合がつかなかったわ

と、残念がっていた そこの
この機会に、是非 ご覧ください。

今回は 忙しい お父さん お母さんのため 時間を延長して 開催します

  これから家を建てようと思っている方 
  リフォームをお考えの方
  「住育」って何?って思った方
  仕事と家事の両立に お疲れ気味の方
  子育てに悩んでいる方
  将来の 親の介護が心配な方
  今の生活に 疑問を感じている方 

 きっと 解決するヒントが見つかるはずです

フジテレビ「エチカの鏡」で大反響の「住育の家」
広島県では 現在、ここでしか見ることができません。

「良い住まい」が「家族」を育む。実際に見て 体感してください。

           
  とき    : 9月12日(土)       
  じかん : 10時 ~ 19時       
  ばしょ  : 呉市阿賀南3丁目15-11 
            

 
 お待ちしています 




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Y様邸 外部塗装工事 いよいよ最終段階です 

前回の記事は 
     http://blog.harakenkosya.com/archives/1036724198.

今日は コーキング打ち替え作業からです。
古くなったコーキングを すべて取り除き(前々回の記事)、新しいコーキングを充填するのですが、
コーキングをしっかりサイディングに密着させるため 
 「プライマー」 という液体を刷毛で塗り込みます。

RIMG1053 
RIMG1062
接着剤のようなものです。

次に コーキング施工です。ガンで充填し、ヘラで押さえる。地道な作業の繰り返しです
しかし、職人技です
一見 簡単そうに見える この作業。  程よい量を充填し、絶妙な圧力で押さえていく。
この技術、素人にはなかなかできません。

ちなみに 紫色のテープは 養生用マスキングテープです。RIMG1072
 見て見て  これこれ。最後の この作業も、実は 職人技。
コーキングが乾く前に 養生テープを巻き取っていくのですが・・・
一歩間違えると あたり一面コーキングが着きまくって 大惨事になります

RIMG1058 RIMG1077
水洗いして きれいに乾いたサイディングに シーラーを塗布します。
接着剤のようなものです。
次に、軒天を塗装します。
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 1回目 シリコン塗装です。     2回目 シリコン塗装です。

細部も丁寧に仕上げます
IMGP7380 RIMG1137 - コピー

 完成です。な、なんてステキな仕上がり具合 
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お盆休みが終わりました。

Y様邸 外部塗装工事の続きです。
前回の記事は こちら
 http://blog.harakenkosya.com/archives/1036243413.html

暑い中、 今日も職人さんは頑張ってます。お疲れ様です

建物全体の洗浄が終わったので、次は塗装工事に とりかかります 
RIMG0989 RIMG0975
と、思ったら、何やら小さな部品を取り付け始めました。 
この部品、カラーベスト塗装には なくてはならない とまではいきませんが 
かなり重要な役割を持っています。
「屋根の塗装をしたら、雨漏りし始めた・・・」 という声を 時々聞きますが、それを防ぐのが
この小さな部品「タスペーサー」なのです 
 詳しい説明は、また今度の機会にしましょうね。
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板金部分に 錆び止め塗料を塗ります。
全部塗り終わったってから カラーベストに下地材 「1液ベストシーラー」を塗っていきます
シーラーは、塗料と素地の密着性を高め、素地を強化します
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下地が乾いたら、1回目 シリコン塗料を塗ります 
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2回目 シリコン塗料を塗ります。ツヤッツヤです

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屋根塗装 完成 




 続きはこちら http://blog.harakenkosya.com/archives/1037467024.html

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早いもので 子供たちの夏休みも、 折り返し地点を過ぎました 
なのに 宿題の折り返し地点が まだ 見えてこない・・・ そんな今日この頃です。



 さて、気を取り直して
  M様邸の柱補修工事が完成しました。

前回の記事は こちら
   http://blog.harakenkosya.com/archives/1035309143.html


前回 防水シートを貼ったところで終了していました。
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2~3日 現場を空けるので その間の防水の為、大工さんに貼ってもらっていました。
せっかくきれいに貼っていただいていた防水シートですが、外します

 水切り金物を 取り付けます。
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外壁を伝って落ちてきた雨水を コンクリート基礎より外側へ 逃がすもので「重要」な部材です。

再び 防水シートを 丁寧に巻きつけます。

 ほとんどの雨水は サイディングの表面を流れていきます(1次防水)。
それでも 色々な原因(コーキングの劣化や材料のヒビ割れ等)で 外壁サイディングが表面で処理しきれなかった雨水が 内部に侵入してしまう場合があります。
防水シートは 侵入してきた雨水が構造体に達しないよう 最後の防水層(2次防水)として重要な役割を持っています。

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      外壁サイディング を貼ります。
柄なしの 無塗装品です。
画像がありませんが、この後 目地コーキング工事がありました。

後日 塗装工事です。
シーラー  下塗り  上塗り  の工程の順に仕上げていきます。

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すでに 廃盤の外壁サイディングですので、現地で色を合わせました。
違和感なく 最高の仕上がりです。  




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暦のうえでは 秋ですが・・・まだまだ残暑厳しい日々が続きそうです

I 様邸 工事の続きをご紹介します。

前回の記事は こちら  
http://blog.harakenkosya.com/archives/1035017248.html


  ビニルクロスを貼るための 下地処理を行います。パテ詰めです。
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        ビニルクロスを貼っていきます。

  キッチンパネルを貼ってから、    流し台を取り付けます
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完成です
すてきな キッチンになりましたね 


   

 ここから先は 虫が苦手な方、想像力が豊かな方はお気を付けください
           お食事中の方は お食事が終わってからご覧ください


まずは、前々回の記事をご覧ください。
   http://blog.harakenkosya.com/archives/1034179804.html


その、I 様邸 床下の状況です。
コンクリート基礎立ち上がり部分です。
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 土から伸びた茶色い帯が 見えますか?    拡大です 


これは、「蟻道(ぎどう)」  と呼ばれるもので、乾燥や光を嫌うシロアリが 地中から餌(木材)までの道を 外気に触れることなく移動するために 土や 糞で作る、いわば 専用道路のようなものです。

この蟻道があるということは、間違いなくシロアリがいる(た)ということです。   


I 様邸では 今回2か所 蟻道が見つかりました
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蟻道周辺の 木部・地盤を 特に集中的に駆除しました。木部の土台には 穴を開けて薬剤を注入しました。
玄関は タイル目地から注入しました。
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これで 一安心です





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今日ご紹介するのは、 この かわいそうな  玄関です。
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何が起こったのか 左側に大きく傾いてしまっています

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原因は こちら。
屋根を支えている 「肘木・腕木」と呼ばれる 横架材が 柱から外れかけています。
もともと肘木を支えていた 鉄のL型アングルが 折れてしまったのですね

 余談ですが・・・
200_0011_JFR1[1]「肘木・腕木」 は 寺社建築でよく見られる工法で、豪華な彫り物や装飾が施されているものを ご覧になったことが 皆さんもきっとあると思います。

←これは 法隆寺の 「雲肘木」 と呼ばれるもので、
 字の通り 雲の形をしているのが特徴です。


工事の話に戻ります
柱を立てて 突っ張る方法も考えましたが、いまどき珍しいこの古風な玄関の雰囲気を 壊すことなく直す方法として、

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こんなふうに  してみました。
職人さんがステンレスのアングルを 溶接して作りました。

こういう格好の玄関は 最近ではあまり見かけなくなりましたね。

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とっても「味」のある ステキな玄関。
元にに戻ってよかったです 




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Y様邸 外部(屋根 ・ 壁 ・ 樋 ・ その他)塗装工事の様子をご紹介します

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築15年 。まだ そんなに傷んだ風ではないように 見えますが

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 近くで見ると コーキングが痩せて ヒビ割れているのが分かります

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チョーキング現象も見られました

※チョーキング現象とは、外壁を手で触れると手のひらに白い粉が
付く現象で、白亜化現象とも呼ばれます。
主に塗装表面が紫外線、熱、水分、風などによって塗装面の
表層樹脂に劣化が起こり、塗料の中の顔料がチョークのような
粉状になり消耗していく現象・状態を指します。


・・・ということで、塗り替えることに 決定しました
同時に サイディング目地コーキング打替えも行います

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 RIMG0902 RIMG0935
まず、足場を架けて、養生をします。
次に 高圧洗浄機で 屋根 ・ 壁の汚れを落とします 
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家の周りの コンクリート階段や ポーチタイル、ブロック塀 も水洗いしました。
知らず知らずのうちに 汚れは溜まっているものです。
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 あちらも こちらも きれいになりました 

さて いよいよ 外壁塗装の下準備です。 
古くなったコーキングをきれいにはがす作業。
樋や水切り、ひさしなどの ケレン作業。
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作業は 順調に進んでいます 

続きは また後日。  お楽しみに。 



 続きはこちら http://blog.harakenkosya.com/archives/1036724198.html


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先日の 8月1日(土)・2日(日)、見学会を開催しました。

とってもいいお天気に恵まれ、絶好の見学会日和でした 

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広島県  の「住育の家」 ということもあって たくさんの方が
ご来場くださいました。
ありがとうございました。

1日(土)は、住育の家 講演会も行われ 多くの方に ご参加いただきました。BlogPaint BlogPaint

 お招きした講師は 住育アドバイザー 宇津﨑 友見先生です。

「家族のコミュニケーション」 と 「家の間取り」 の関係を 
自身の子育て経験を交えながら 分かりやすく 楽しく 講演いただきました 

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子育てのこと、夫婦のこと、そして介護のこと。
日常のなかで 誰でも 多かれ少なかれ 悩みはあるものです。

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この「見学会・講演会」が 「家のこと」 だけではなく
「家族のこと」 を考える 良いきっかけになればいいなと思いました 


見学会当日 都合がつかず お越しいただけなった方、

安心してください

ハラケン工舎「住育の家」事業部 0120-135-175 までお電話ください。 
ご案内いたします。



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新築のおうち発表会」           
 「住育の家」講演会「住育」の視点住育セミナー 
                   ご案内 

原田邸

「住育の家」 が 広島県で初めて公開されます

先日、中國新聞でも 紹介されましたが、「住育」の視点住育セミナーも
同時開催 
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「住育」って、ナニ 
暮らしが楽しくなる「住まいづくり講演」 ってどんなの
 超抜群の 家事導線 って

 見どころ満載の 見学会  お待ちしております




                                                                                                                            日時 : 8月1日(土)・2日(日) 10時~16時   
  場所 : 呉市阿賀南3丁目15-11 
        
                                        
 
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今回 ご紹介するのは 「あらこの柱、なんか変ね・・・」 という
ちょっとした 気づき から始まった工事です。 

そういうことって、結構 ありますよね
でも、放ったらかしにしてしまったり、後回しにしてしまったり。

今回は、放ったらかしにしなくて よかったですね・・・ の例です。

一見、何ともないベランダ下の柱ですが・・・

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近づいて よーく見てみると・・・ 
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外壁サイディングが ぼこぼこで  明らかに 他と違って ヘン  

さらに 恐る恐る 外壁サイディングを ちょっと剥してみると 

中の柱が もっと ヘン  
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これは  もしや 白アリでは  と、専門業者に 調査を依頼したのですが、 

白アリではありませんでした 。


原因は・・・   
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柱を固定するために

柱を覆っていたコンクリートの

中に溜まった水(雨水)による

柱の腐敗。

埋まっていた柱に 防水処理がされておらず 水抜き穴もない

雨水の侵入を防ぐ 外壁水切りもなく

長い年月 見えないところで 濡れたり 乾いたりを繰り返したんでしょう 

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腐っている部分の柱を 切り取って新しい柱に 差し替える工事を 行いました。

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  切り取った柱

    もはや 柱 とは言い難く・・・。
 





足元には 鋼製束。 これで腐敗の心配がなくなりました

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  外壁サイディングを貼る前に

    防水シートを巻きました。






 つづきは また後日。



 つづきはこちら http://blog.harakenkosya.com/archives/1036624248.html


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セミの声が  日増しに大きくなっているように思います。

 ナツ マッサカリ 

今日は、I様邸キッチン改修工事の 続きです。

前回の記事は こちら   http://blog.harakenkosya.com/archives/1034179804.html

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被害のあった柱の 特に重症だった部分(土台上から梁下まで)を 取り替えることになりました。

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継ぎ目は しっかり 金物固定。

これで 一安心です 

仕上げに 後日、防蟻処理工事を 行います。 


 引き続き キッチン改修工事です 

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キッチン設置部分と、壁 ・ 天井 クロス下地工事が 完成しました。

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外では もともとあった 四角い形の換気扇フードを 丸型にするため

板金工事が行われています

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びっくりするアクシデントが ありましたが、その後は着々と 工事が進みます。

次は いよいよ キッチンの取り付けです



  つづきはこちら

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やっと 長い梅雨が 終わりましたね

今日は雨ですが・・・

D様邸 サンルーム完成です。

雨時期の 洗濯物干し場として 大活躍間違いなしの スペースですね

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冬には 日向ぼっこが楽しめそうです。  


最後に、真砂土を入れて 整地しました。

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ステキな お庭の完成です


 D様の 庭から見た景色です。

   「風でゆれる 稲の波。やがて色付き 黄金の海と成る」

   こころ癒されますね

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M様邸 キッチン改修工事が 完了しました

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タカラスタンダード の ホーローシステムキッチンです

淡いピンクの扉が 明るいフローリングによく映えて 素敵ですね


吊戸棚の下部分には 「アイラック」 と呼ばれる 収納スペースがあり、

「使いやすく、片付けやすい」 ところは 女心を くすぐられます


「ガラスの光沢を持つ」と言われる ホーローは 鍋や食器などにも使われ、

最近 再び脚光を浴びています


他にも、

古くなって ふわふわしていた 廊下の床に明るい色のフローリングを上貼りしたり・・・
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開け閉めしにくくなっていた ガラス戸の敷居を取り替えて レール式にしたりしました。
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お客様にも 喜んでいただきました。

ありがとうございました


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